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军人住房公积金 贷款政策答疑④ mt online 老师被小学生打入院 宣城烟草专卖局 免费网页回拨电话 v3菱悦豪华风采 陈好的孩子是男是女 双人枪战小游戏大全 ff14中国上市 吸毒神曲 安徽师范大学论坛 300元抢占手淘首页5万+访客

来源:hueimu.cn 晋州晚报
2019-12-16

   原标题:军人住房公积金 贷款政策答疑④

   1、军人住房公积金贷款可以采取哪些还款方式?

  答:借款人应当按照与协作银行签订的借款合同约定按期偿还贷款本息。还款方式主要有两种:一是等额本息还款法二是等额本金还款法借款人只能选择其中一种还款方式。

  等额本息还款法是在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金与利息)这样因为每月的还款额固定可以有计划地控制家庭收入的支出也便于每个家庭根据自我的收入情况确定还贷能力。简单的说每月以相等的额度平均归还贷款本息比较适用于现期收入少、预期收入将稳定增加的人员。

  等额本金还款法是将贷款本金每月等额偿还然后根据剩余本金计算利息所以初期因为本金较多将支付较多的利息从而使还款额在初期较多而在随后的时间每月递减这种方式的好处是因为在初期偿还较大款项而减少利息的支出比较适合还款能力较强的家庭。简单的说每月平均归还贷款本金借款利息按未还本金余额逐月结算并与本金一起偿还比较适用于有一定经济积累的人员。

   2、军人住房公积金贷款办理程序有哪些?

  答:(1)贷款申请。军人申请住房公积金贷款应当持有关材料向所在单位后勤(保障)机关财务部门提出申请按照规定填写〖军人住房公积金贷款申请表〗。

  (2)上报及审批。借款人所在单位后勤(保障)机关财务部门应当会同营房部门对借款人申请材料进行审查按月编制〖军人住房公积金贷款申请情况汇总表〗连同〖军人住房公积金贷款申请表〗于每月15日前按照建制关系直接上报战区级单位后勤机关财务、营房部门。

  战区级后勤机有关收到申请表次月10日前批复并下达〖军人住房公积金贷款批准书〗批准书有效期为3个月贷款资金于批复当月20日前划转至相关协议银行实际贷款金额由相关协议银行核准。

  (3)还贷授权。各单位后勤(保障)机关财务部门应当在收到〖军人住房公积金贷款批准书〗之日起5个工作日内通知借款人并与其签订〖委托转账还款授权书〗。借款人调动时调出单位后勤(保障)机关财务部门应当将个人贷款情况在〖军队人员个人住房资金账户转移介绍信〗中注明;调入单位后勤(保障)机关财务部门应当依据借款人贷款情况与本人重新签订〖委托转账还款授权书〗。

   3、已办理地方商业贷款能否转为军人住房公积金贷款?

  答:不能转为军人住房公积金贷款。一方面国家只在部分城市出台商转公政策全国没有统一规定全军制订统一规定有难度;另一方面受军队贷款规模限制无法向前追溯把已办理的商业贷款转公积金贷款所以暂不具备出台条件。今后有关部门将根据制度运行情况进行适时调整。

   4、已购住房人员能否申请军人住房公积金贷款?

  答:已购买个人首套自有住房且房款尚未结清的未支付房款余额可按规定申请军人住房公积金贷款;已购住房人员房款全部结清的不适用于军人住房公积金贷款政策不能申请军人住房公积金贷款。

   5、军人住房公积金贷款中的首套房如何认定?

   答:军人住房公积金贷款中的首套房概念必须是所购住房为家庭首套住房即夫妻双方享有的首套自有住房。

   (本期解答由西部战区空军保障部财务处工保办主任王茂生提供)

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相信很多人都有在生意参谋看到竞争对手流量结构中有大量的手淘首页的流量而且这个流量上升的速度非常快。那么问题来了他们是怎么做到的呢?数据我就不晒了这个PS的年代真者自真。

一、如何操作获取这个入口流量?

1、做这个入口的定向产出这里并不是直通车定向功能而是流量入口的定向从手淘首页进入做单回购率权重现在越来越高尤其是个性化原因部分店铺老顾客自动进入下单导致首页流量爆发这也是很多店铺此阶段并非人为操纵自然爆发的因素所在。

2、所谓定向产出就是人群要精准重复利用淘宝千人千面个性化来做可以用老顾客来操作或是优异的小号也行切记一点:非搜索入口。

3、手淘首页入口很多打开手淘你会发现有好货、必买清单、品牌街、全球购、钻展等等推广位置除去淘宝平台记录的这些有好货必买清单入口流量其余的均记录为手淘首页流量比如每日好店、淘部落以及猜你喜欢部分都记录为手淘首页流量入口总体来说很广泛而且推荐位置很长几乎无穷无尽机会蛮多具体打开手淘首页查看入口。

二、操作方法步骤详解

1、有顾客的店铺充分发挥老顾客优势让老顾客打开手机淘宝不要搜索切记自动下拉从下方任何一个非官方平台记录的入口找到你的店铺任意一款宝贝(假如不是目标宝贝就进店找目标宝贝)然后拍下其余的按正常订单流程发货好评即可假如找不到就放弃切记不要搜索有一定概率大概30%-40%的概率老顾客能找到店铺权重越高买家体验越高找到的概率越大也是淘宝个性化千人千面的影响所在大家平时多注意店铺整体数据还是益处不少的。

2、没有老顾客的店铺怎么办同样利用补单也可以达到以上效果只是比老顾客效果略逊一点而已首先小号越优异越好与店铺人群匹配度越高效果越好首先把目标宝贝生成二维码、淘口令、直接连接、店铺链接等方式直接发给被单的朋友经测试淘口令码上淘这两个入口效果比较好这里切记非搜索操作。淘口令码上淘随机发送给朋友不要统一入口最好方式多样化直接连接店铺链接等也分配少量朋友进入目标宝贝后做的一系列强个性化点击反馈比如收藏加购分享下宝贝、店铺等1-2个点击反馈即可不需要太多然后退出店铺记得此刻步骤不是拍下付款是退出店铺等待3天后刷手再次打开手淘首页操作同样不要搜索在手淘首页推荐位找你的店铺任意一款宝贝(步骤如上老顾客)找到就下单找不到就放弃不可勉强!大概概率在20%-30%左右具体根据店铺整体权重而定。

三、操作节奏

1、手淘首页流量入口对产出要求不高远远不及搜索产出淘宝大部分类目这个入口转化产出基本达到千分之一左右即可部分类目更低基本上你要维护首页流量10000UV不掉这个入口有10单产出就差不多了前期我们操作这个入口同样也需要很多根据情况每天补这个入口2-4单即可。假如你首页流量没有或是极少几百UV的情况下足以。

2、以上操作方法仅需连续操作3-4天足够(这里必须是连续不间断权重更新点是3天)然后停止操作等3天后也就是从开始操作的6-8天左右手淘首页

流量会明显上升!后面就是持续维护过程了假如产品本身产出OK基本无需补单因为产出要求真的很低很低。

随时注意手淘首页变化把握最新法则变化。因为这些流量获取成本真的非常低!

本文300元抢占手淘首页5万+访客为卖家资讯编辑编创,转载请注明出处(本文转载于:卖家资讯http://www.maijia.com/news/article/344139)

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